Estimation théorique
Impasse du petit sergent,85200 Fontenay le Comte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du petit sergent,85200-Fontenay le Comte indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchay-sur-Vendée (85009), comprenant 1166 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 780€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchay-sur-Vendée (85009), comprenant 1166 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 780€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-10 | 7 | IMP DU PETIT SERGENT | 3 | 54 | 42 | 40000€ | 741€ |
2022-11-03 | 9 | IMP DU PETIT SERGENT | 4 | 82 | 46 | 91000€ | 1110€ |
2021-05-26 | 3 | IMP DU PETIT SERGENT | 4 | 96 | 77 | 65000€ | 677€ |
2022-07-07 | 3 | IMP DU PETIT SERGENT | 4 | 96 | 77 | 104000€ | 1083€ |
2020-04-16 | 35 | RUE KLEBER | 4 | 68 | 46 | 79800€ | 1174€ |
2020-08-24 | 43 | RUE KLEBER | 3 | 70 | 48 | 44000€ | 629€ |
2021-05-20 | 10 | RUE KLEBER | 7 | 190 | 701 | 150000€ | 789€ |
2019-09-24 | 29 | IMP DU PETIT SERGENT | 4 | 103 | 596 | 150000€ | 1456€ |
2023-01-12 | 10 | IMP DU PETIT SERGENT | 6 | 136 | 173 | 57500€ | 423€ |
2021-06-25 | 10 | IMP DU PETIT SERGENT | 6 | 136 | 173 | 115000€ | 846€ |
2022-07-07 | 12 | IMP DU PETIT SERGENT | 5 | 192 | 840 | 304100€ | 1584€ |
2022-07-22 | 23 | RUE KLEBER | 3 | 56 | 103 | 155000€ | 2768€ |
2021-02-09 | 20 | RUE AUGUSTE HABERT | 4 | 110 | 896 | 175000€ | 1591€ |
2022-01-25 | 11 | QUAI DU HALAGE | 7 | 243 | 382 | 235885€ | 971€ |
2021-07-19 | 102 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 250 | 696 | 368000€ | 1472€ |
2019-07-23 | 6 | RUE AUGUSTE HABERT | 3 | 102 | 917 | 120000€ | 1176€ |
2021-10-15 | 71 | RUE KLEBER | 3 | 55 | 464 | 83000€ | 1509€ |
2020-11-17 | 95 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 300 | 414 | 273000€ | 910€ |
2022-07-21 | 5 | BD HOCHE | 3 | 51 | 547 | 150000€ | 2941€ |
2023-02-17 | 26 | RUE KLEBER | 4 | 96 | 938 | 144500€ | 1505€ |
2021-04-13 | 75 | RUE KLEBER | 4 | 111 | 441 | 70000€ | 631€ |
2021-08-16 | 108 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 353 | 320000€ | 2286€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DU COL DUMONT SAINT PRIEST | 4 | 80 | 449 | 155000€ | 1938€ |
2022-07-06 | 23 | QUAI DU HALAGE | 6 | 129 | 370 | 233500€ | 1810€ |
2020-04-20 | 6 | RUE DES TROIS CANTINIERS | 3 | 69 | 447 | 107000€ | 1551€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DU COL DUMONT SAINT PRIEST | 5 | 83 | 482 | 92000€ | 1108€ |
2021-06-14 | 5 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 113 | 292 | 220000€ | 1947€ |
2023-06-20 | 5 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 126 | 107 | 178000€ | 1413€ |
2020-01-10 | 122 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 270 | 466 | 195000€ | 722€ |
2022-12-23 | 6 | RUE ALBERT LAVAL | 3 | 59 | 39 | 49000€ | 831€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DU SEILLOT | 4 | 99 | 747 | 167600€ | 1693€ |
2021-10-04 | 9 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 92 | 84 | 33000€ | 359€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DES JACOBINS | 10 | 288 | 721 | 348353€ | 1210€ |
2023-06-09 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 402 | 125000€ | 893€ |
2019-06-19 | 20 | RUE DU FORT ST NICOLAS | 3 | 53 | 67 | 30000€ | 566€ |
2019-12-30 | 21 | RUE BLOSSAC | 7 | 142 | 320 | 240000€ | 1690€ |
2019-08-07 | 9 | RUE SIGISBERT GANDRIAU | 5 | 100 | 340 | 137000€ | 1370€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DU FORT ST NICOLAS | 3 | 58 | 118 | 37500€ | 647€ |
2022-09-30 | 15 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 134 | 169 | 169500€ | 1265€ |
2021-03-26 | 131 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 237 | 729 | 210000€ | 886€ |
2022-01-29 | 10 | RUE DES JACOBINS | 6 | 194 | 709 | 274000€ | 1412€ |
2019-07-16 | 38 | ALL DES TILLEULS | 7 | 102 | 600 | 154500€ | 1515€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DES JACOBINS | 8 | 132 | 384 | 204000€ | 1545€ |
2023-03-22 | 3 | IMP JEAN BONCENNE | 4 | 106 | 636 | 213443€ | 2014€ |
2020-02-19 | 32 | RUE SAINT NICOLAS | 8 | 256 | 555 | 145000€ | 566€ |
2023-06-22 | 6 | RUE DU GENERAL MALET | 3 | 314 | 40 | 130000€ | 414€ |
2020-11-05 | 27 | RUE SIGISBERT GANDRIAU | 4 | 76 | 164 | 135000€ | 1776€ |
2023-01-06 | 27 | RUE SIGISBERT GANDRIAU | 4 | 76 | 164 | 175000€ | 2303€ |
2022-03-31 | 14 | RUE BEL AIR | 5 | 124 | 242 | 75000€ | 605€ |
2021-11-23 | 29 | RUE SIGISBERT GANDRIAU | 3 | 70 | 164 | 65900€ | 941€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DES JACOBINS | 5 | 92 | 58 | 62000€ | 674€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DES JACOBINS | 3 | 60 | 122 | 60000€ | 1000€ |
2019-06-25 | 21 | RUE DES JACOBINS | 6 | 80 | 55 | 54500€ | 681€ |
2019-09-14 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 70 | 145 | 85000€ | 1214€ |
2022-05-16 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 70 | 143 | 70000€ | 1000€ |
2023-04-07 | 5 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 459 | 112000€ | 1600€ |
2022-06-17 | 28 | RUE SAINT JEAN | 6 | 134 | 280 | 125900€ | 940€ |
2020-12-03 | 9 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 94 | 122 | 110000€ | 1170€ |
2022-10-04 | 9 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 94 | 122 | 139000€ | 1479€ |
2019-11-04 | 26 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 235 | 62500€ | 625€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DE LA PIE | 6 | 200 | 828 | 430000€ | 2150€ |
2020-03-12 | 17 | RUE DU SEILLOT | 3 | 113 | 538 | 179500€ | 1588€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 6 | 113 | 702 | 180000€ | 1593€ |
2019-06-24 | 32 | RUE SAINT JEAN | 3 | 52 | 52 | 50000€ | 962€ |
2021-07-30 | 32 | RUE SAINT JEAN | 3 | 52 | 52 | 89820€ | 1727€ |
2021-04-06 | 10 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 8 | 180 | 525 | 107000€ | 594€ |
2020-01-13 | 10 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 8 | 180 | 525 | 155000€ | 861€ |
2019-09-07 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 300 | 527 | 190000€ | 633€ |
2021-04-14 | 124 | RUE DES LOGES | 4 | 110 | 145 | 157000€ | 1427€ |
2019-06-12 | 41 | RUE CATINAT | 2 | 66 | 28 | 36500€ | 553€ |
2021-07-01 | 9 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 120 | 456 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-08 | 32 | RUE CATINAT | 3 | 53 | 145 | 28000€ | 528€ |
2022-04-15 | 32 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 378 | 130000€ | 1529€ |
2021-04-28 | 14 | COUR DES GIBELIN | 3 | 146 | 27 | 305000€ | 2089€ |
2022-04-11 | 1 | RUE DES TANNEURS | 3 | 70 | 38 | 66400€ | 949€ |
2020-05-27 | 106 | RUE DES LOGES | 5 | 126 | 83 | 57000€ | 452€ |
2019-11-13 | 39 | RUE CATINAT | 3 | 122 | 801 | 100000€ | 820€ |
2021-06-15 | 16 | COUR DES GIBELIN | 2 | 120 | 31 | 70000€ | 583€ |
2023-01-11 | 51 | RUE SIGISBERT GANDRIAU | 5 | 96 | 393 | 221000€ | 2302€ |
2020-09-18 | 8 | RUE HENRI ARCHEREAU | 3 | 68 | 158 | 54000€ | 794€ |
2021-10-14 | 49 | RUE CATINAT | 2 | 65 | 188 | 125000€ | 1923€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE LA PIE | 3 | 67 | 50 | 55000€ | 821€ |
2021-01-12 | 52 | RUE CATINAT | 7 | 160 | 642 | 245000€ | 1531€ |
2019-10-17 | 9 | RUE SAINT JEAN | 5 | 150 | 364 | 210000€ | 1400€ |
2019-10-29 | 57 | RUE CATINAT | 4 | 83 | 138 | 112000€ | 1349€ |
2019-08-02 | 12 | RUE HENRI ARCHEREAU | 3 | 85 | 248 | 85500€ | 1006€ |
2022-12-20 | 7 | RUE SAINT JEAN | 5 | 140 | 421 | 213000€ | 1521€ |
2020-04-21 | 12 | QUAI VICTOR HUGO | 7 | 184 | 217 | 201000€ | 1092€ |
2021-09-30 | 14 | RUE HENRI ARCHEREAU | 4 | 78 | 266 | 90000€ | 1154€ |
2020-02-06 | 18 | RUE DE LA PIE | 3 | 44 | 30 | 45000€ | 1023€ |
2021-01-25 | 84 | RUE DES LOGES | 4 | 90 | 104 | 80000€ | 889€ |
2022-01-26 | 57 | RUE CATINAT | 3 | 98 | 789 | 180000€ | 1837€ |
2020-12-01 | 3 | PL LOUIS MARIE BILLE | 3 | 73 | 0 | 265000€ | 3630€ |
2021-10-08 | 17 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 60 | 331 | 50000€ | 833€ |
2023-06-26 | 11 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 5 | 94 | 998 | 68500€ | 729€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 5 | 94 | 998 | 137000€ | 1457€ |
2020-11-21 | 13 | RUE DES TANNEURS | 5 | 98 | 195 | 105000€ | 1071€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 63 | 108 | 140813€ | 2235€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DE LA LAMPROIE | 5 | 80 | 121 | 138500€ | 1731€ |
2023-01-31 | 20 | RUE MARIE GRIGNON | 4 | 93 | 432 | 86500€ | 930€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DES TANNEURS | 3 | 88 | 162 | 125000€ | 1420€ |
2022-07-27 | 91 | RUE DES LOGES | 4 | 118 | 90 | 58000€ | 492€ |
2020-02-03 | 16 | RUE DE LA LAMPROIE | 3 | 68 | 38 | 50000€ | 735€ |
2019-06-13 | 63 | RUE CATINAT | 4 | 125 | 713 | 210000€ | 1680€ |
2021-07-27 | 93 | RUE DES LOGES | 4 | 185 | 300 | 242400€ | 1310€ |
2020-02-01 | 7 | RUE DU CHEMIN VERS | 3 | 75 | 109 | 100000€ | 1333€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DU CHEMIN VERS | 3 | 75 | 109 | 145000€ | 1933€ |
2020-12-17 | 10 | QUAI VICTOR HUGO | 6 | 210 | 467 | 485000€ | 2310€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DE BIOSSAIS | 3 | 61 | 199 | 60000€ | 984€ |
2022-06-16 | 8 | RLE DES CHAPELIERS | 3 | 85 | 55 | 86500€ | 1018€ |
2021-03-19 | 7 | RUE PIERRALEN | 5 | 99 | 500 | 124500€ | 1258€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DE BIOSSAIS | 4 | 123 | 421 | 140000€ | 1138€ |
2023-06-26 | 15 | RUE DE LA LAMPROIE | 5 | 112 | 269 | 170000€ | 1518€ |
2021-06-25 | 16 | BD DUGUESCLIN | 5 | 85 | 199 | 155000€ | 1824€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DES TANNEURS | 1 | 44 | 133 | 92500€ | 2102€ |
2019-08-27 | 30 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 5 | 135 | 648 | 194000€ | 1437€ |
2022-08-30 | 18 | BD DUGUESCLIN | 5 | 120 | 292 | 94000€ | 783€ |
2020-02-19 | 21 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 94 | 450 | 121000€ | 1287€ |
2022-08-11 | 29 | RUE DES CORDIERS | 4 | 109 | 711 | 225000€ | 2064€ |
2022-03-31 | 51 | QUAI DU HALAGE | 4 | 90 | 84 | 105500€ | 1172€ |
2023-02-21 | 18 | RUE DES CORDIERS | 3 | 99 | 650 | 208003€ | 2101€ |
2021-06-21 | 79 | RUE DES LOGES | 2 | 70 | 348 | 171000€ | 2443€ |
2023-05-30 | 1 | RUE ROBERT BONNAUD | 5 | 105 | 248 | 105000€ | 1000€ |
2020-12-21 | 22 | BD DUGUESCLIN | 4 | 66 | 83 | 26000€ | 394€ |
2019-11-27 | 2 | COUR BEAU SOLEIL | 4 | 125 | 303 | 105000€ | 840€ |
2019-09-05 | 16 | RUE DU PARADIS | 2 | 55 | 48 | 41000€ | 745€ |
2022-10-31 | 11 | COUR DU FOUILLOUX | 2 | 40 | 226 | 72000€ | 1800€ |
2020-10-07 | 69 | RUE DES LOGES | 4 | 89 | 51 | 55000€ | 618€ |
2022-04-27 | 44 | RUE DES LOGES | 3 | 56 | 54 | 47000€ | 839€ |
2022-03-17 | 13 | RUE DE L ANCIEN HOPITAL | 3 | 55 | 29 | 46000€ | 836€ |
2021-10-06 | 6 | RUE DE LA POMMERAIE | 1 | 49 | 82 | 45000€ | 918€ |
2019-09-06 | 3 | COUR BEAU SOLEIL | 4 | 83 | 431 | 132000€ | 1590€ |
2022-12-28 | 15 | RUE DU PARADIS | 2 | 54 | 62 | 68000€ | 1259€ |
2021-03-04 | 13 | RUE DU PARADIS | 3 | 70 | 78 | 45000€ | 643€ |
2021-12-20 | 36 | RUE DES LOGES | 7 | 150 | 142 | 149800€ | 999€ |
2022-03-11 | 5 | RUE ANTOINE BICHON | 5 | 86 | 654 | 135000€ | 1570€ |
2019-12-20 | 3 | CITE DU PARADIS | 4 | 82 | 48 | 82000€ | 1000€ |
2021-04-30 | 3 | PL DU MOUTON | 5 | 60 | 112 | 24500€ | 408€ |
2020-09-09 | 7 | CITE DU PARADIS | 1 | 40 | 25 | 23000€ | 575€ |
2021-04-29 | 6 | CITE DU PARADIS | 1 | 32 | 27 | 58500€ | 1828€ |
2021-05-26 | 12 | CITE DU PARADIS | 3 | 84 | 26 | 39000€ | 464€ |
2022-06-21 | 30 | RUE DES LOGES | 3 | 93 | 132 | 185000€ | 1989€ |
2023-06-20 | 36 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 4 | 112 | 212 | 150000€ | 1339€ |
2020-05-18 | 16 | CITE DU PARADIS | 1 | 56 | 28 | 70000€ | 1250€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 124 | 540 | 155000€ | 1250€ |
2021-10-19 | 20 | CITE DU PARADIS | 2 | 58 | 31 | 79000€ | 1362€ |
2022-11-02 | 20 | CITE DU PARADIS | 2 | 58 | 31 | 92000€ | 1586€ |
2022-12-27 | 8 | RUE ROBERT BONNAUD | 6 | 125 | 703 | 235000€ | 1880€ |
2020-01-06 | 4 | RUE ANTOINE BICHON | 5 | 107 | 672 | 130500€ | 1220€ |
2019-06-17 | 40 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 3 | 63 | 270 | 61000€ | 968€ |